[Funda]

(TRAMPA)

Trampa işlemi bir el değiştirme işlemidir. Trampa işleminde zemin tespiti ekranında ne kadar parsel trampa olacak ise hepsi aşağıya atılır. Taraf ve kimlik tespitinde önce birinci malikin taşınmazları seçilir kafaya basılır ve trampa sonrası malik olacak kişi sistem numarası ile girilir. Daha sonra ikinci malikin taşınmazları seçilir ve birinci malik trampa sonrası malik olacak kişiye eklenir. Böylelikle birinci malikin taşınmazlarına ikinci malik eklendi, ikinci malikin taşınmazlarına da birinci malik eklendi. Taraf ve kimlik tespiti ekranında sistem numarası belli olan malikleri kullanmamız bize fayda sağlayacaktır. Tescile esas ekranında hisseleri de kontrol edilerek işlem tamamlanır.

Taraf ve kimlik tespitinde bir malikin birden fazla taşınmazı trampaya giriyor ise aynı isimler taşınmazı kadar çıkacaktır. Burada öncelikle mükerrer malik yapılmalıdır.

[Funda]

(BAĞIŞ)

Bağış yapılan ana taşınmaz zemin tespitinde işleme alınır. Taraf ve kimlik tespitinde bağışı kabul eden kurum veya kişi ekle butonu ile girilir.

ÇIPLAK MÜLKİYETİN BAĞIŞI VE 3.KİŞİYE İNTİFA DEVRİ: Bağışı yapan malik intifa hakkını üzerinde tutarak hibe etmek istiyorsa bu işlem seçilir. Taraf ve kimlik tespitinde intifa hakkı olan kişi kısmına malik sistem numarası ile eklenir. Bu şekilde malik hem bağış yapmış olur hem de intifa hakkını üzerinde tutmuş olur.

[Funda]

(İHDAS)

İhdas işlemi yoldan alım anlamına gelir. Takbis de bu işleme başlama adımları farklılık gösterir. Bu işlemde öncelikle kaç tane ihdas parseli olacaksa parsel girişi yapılır. Parselin mahallesi ada ve parsel numarası girilir. Sorgulama ekranında, bizim yeni oluşturduğumuz ihdas parselleri henüz tescil edilmediği için ekranın sağ üst köşesindeki sorgu, parsel sorgulama butonu ile parselimizi sorgular ve aşağıya atarız. Taraf ve kimlik tespiti ekranında parselleri te tek tıklayarak ekle butonu ile maliklerinin girişini yapabiliriz. En önemlisi olan tescile esas ekranında sağ altta parsel numaraları gelmiş olacaktır. Hangi parselin bilgilerini gireceksek seçeriz. Ekle dediğimizde parselin bilgileri gelmiş olacaktır. Daha sonra kaydet butonu ile yukarıdaki mavi şamdanı aktif ederiz. Şamdanın içindeki hisse, cins ve alanı tek tek ekleriz. Bu girişimiz ana ekranda seçtiğimiz parselin bilgileridir. Diğer parselin bilgilerini girmek için diğer ihdas parselini seçerek aynı işlemleri yaparız. Bu işlemde bu aşamayı geçmekte sıkıntı yaşanıyorsa, mavi şamdanın içine girdiğimiz bilgileri kontrol etmemiz gerekiyor.

Takbis de; İhdas işlemi adımları ve içeriği bakımından ihya (kayıt dışı kalmış yerlerin tescili) ile de birbirine benzerdir.

[Funda]

(MUHDESAT)

Muhdesat bir taşınmaz üzerindeki önemli ve değerli belirtmelerdir. Örneğin zeytin ağaçları gibi, bu işlemde zemin tespitinde ana taşınmaz aşağıya atılır. Ana taşınmaz sorgulanıp bulunduktan ve seçildikten sonra yukarıdaki muhdesat butonu ile görebiliriz.

[Funda]

(EKLENTİ)

Bir taşınmaz üzerindeki kömürlük, garaj vb. eklentileri belirten işlem adımıdır. İşleme ana taşınmaz alınır.